Réf : GD5340
Coup de coeur

Lauzach (56190) A 10mns de Vannes et à 15 mns de l'océan

12 Pièce(s)
10 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56190
Surface habitable (m²) 366 m²
surface terrain 2,30 ha
Nombre de chambre(s) 10
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 2008

Dans un environnement calme et bucolique. Ensemble immobilier situé entre La trinité Surzur et Lauzach offrant une ancienne écurie rénovée, une maison et une longère, le tout sur une parcelle d'environ 23 000m² avec piscine de 5*8 chauffée et couverte. L'ancienne écurie se compose d'une entrée/plac, salon-séjour de 61m² avec cheminée, cuisine A/E, bureau/chambre, chambre parentale avec salle de bains "baignoire/douche" et dressing, buanderie, wc/lm. A l'étage avec accès indépendant se trouve: une grande pièce équipée d'une kitchenette, un couloir desservant 3 chambres avec chacune salled'eau/wc et garage d'environ 40m². Une seconde bâtisse offrant au rdc: entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine A/E, buanderie, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Une longère à aménager composée de 2 pièces avec surface au sol d'environ 60m². Hangar de 60m² et 2 puits. "idéal chevaux, activité commerciale chambres d'hotes possible".Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 035 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 678 €

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Les infos Energetiques

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